+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как произвести реконструкцию нежилого помещения

Чтобы получить разрешение на реконструкцию нежилого здания, требуется четко знать процедуру и собрать все необходимые документы. Ниже рассмотрим, в чем особенности такого разрешения, кем оно выдается, в какой последовательности производится его оформления, и какие бумаги потребуются. Знание этих правил позволяет по закону выполнить реконструкцию в Москве или другом городе с учетом требований действующего законодательства. В Градостроительном кодексе статье 1, части 14 прописано, что реконструкция — это комплекс работ, направленных на внесение изменений в параметры капстроительства, а именно этажности, показателей объема, качества инженерного и технического обеспечения. Разрешение на реконструкцию — документ, позволяющий выполнить упомянутые работы, а впоследствии без проблем узаконить постройку. Такие работы часто путают с перепланировкой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если физическое лицо является владельцем нежилого сооружения или помещения, ему необходимо знать, как грамотно узаконить его реконструкцию. Это даст возможность в дальнейшем, без проблем оформлять различные документы для бизнес-идей, связанных с данным помещением, а также, при необходимости, позволит быстро его продать, как коммерческую недвижимость.

Разрешение на реконструкцию здания, нежилого помещения

Реконструкция нежилого помещения — это масштабные строительные работы, во время которых затронуты несущие стены. Чем же реконструкция отличается перепланировки? Как выглядит процедура оформления реконструкции нежилого помещения и какие документы необходимы для нее? Цена оформления реконструкции в Украине и её актуальность? На все эти вопросы Вы сможете получить ответ из этой статьи. Прежде, чем начать строительные работы в нежилом помещении, следует определить, к какому типу они относятся.

Если была проведена реконструкция или перепланировка разница между ними заключается как в масштабах выполнения работ, так и в процедуре оформления документов , по окончанию строительных работ следует узаконить процедуру.

По окончанию работ необходимо привести документацию в порядок, в соответствии с выполненными изменениями. Во время реконструкции проводятся строительные работы с вмешательством в несущие и оградительные конструкции, а также инженерные сети, возможно изменение функционального назначения или увеличение геометрических форм помещения.

Для всех этих работ требуется разрешительная документация на строительство. Пошаговая инструкция процедуры оформления реконструкции:. Разработка проекта архитектором. Получение документов об авторском и техническом надзоре. Регистрация уведомления о начале строительных работ в Государственной архитектурно-строительной инспекции далее ГАСИ. Разработка техпаспорта на нежилое помещение сертифицированным инженером.

Регистрация права собственности на нежилое помещение в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество и получение выписки из реестра. В целом, процедура оформления реконструкции нежилого помещения заключается в получении разрешительной документации, как и в случае оформления строительства нового объекта.

Для оформления реконструкции нежилого помещения документы следует подготовить заранее. Перечень основных документов:. Документы о праве собственности на нежилое помещение.

Техпаспорт на нежилое помещение до реконструкции при наличии. Для физических лиц требуется наличие идентификационного кода и паспорта для всех совладельцев.

Для юридических лиц следует подготовить пакет учредительных документов. Если нежилое помещение имеет несколько совладельцев, оформление реконструкции возможно только по обоюдному согласию и участию всех совладельцев.

При несогласии одного из совладельцев нежилого помещения или его недоступности например, при его пребывании за рубежом и невозможности сделать доверенность , вопрос можно решить только в судебном порядке. На окончательную стоимость влияют разные факторы. Цена формируется исходя из:. Киеве или Киевской области ; общей площади нежилого помещения; типа здания, где находится помещение панельное, монолитно-каркасное и т. Сроки оформления зависят от расположения объекта: для Киевской области от 3 месяцев, для Киева от 6 месяцев.

Узаконить реконструкцию нежилого помещения следует в обязательном порядке, так как за самовольно проведенные строительные работы предусмотрены штрафы на законодательном уровне. Для граждан физических лиц минимальный размер штрафа, предусмотренный за нарушение требований законодательства и строительных норм, равняется от 50 до необлагаемых минимумов доходов.

При повторных нарушениях можно заплатить уже от минимумов доходов. Гораздо выше штрафы за выполнение строительных работ без подачи уведомления об их начале, при эксплуатации объектов, не принятых в эксплуатацию и т. Для физических лиц предпринимателей и юридических лиц предусмотрен минимальный размер штрафа за проведение строительных работ без уведомления о начале их выполнения в размере 36 прожиточных минимумов.

Для других нарушений, при которых отсутствуют правильно оформленные документы и не получены соответствующие разрешения, штраф значительно больше. Без правильно оформленных документов на нежилое помещение его невозможно:. Любые работы по реконструкции нежилого помещения выполняются с изменением его площади, поэтому информация в правоустанавливающих документах будет неактуальной и не соответствующей фактической планировке помещения.

При выполнении замеров по технической инвентаризации и оформлении техпаспорта это несоответствие будет видно сразу, поскольку техпаспорта на сегодняшний день действительны в течение года и старые с планировкой до реконструкции уже являются недействительными.

Нужно срочно подготовить документы для узаконивания реконструкции нежилого помещения? Заказывайте бесплатную консультацию прямо сейчас! Нам важно доверие каждого клиента, ведь мы нацелены на долгосрочное сотрудничество!

Как узаконить реконструкцию нежилого помещения?

Точное определение понятия реконструкции объекта недвижимости содержится в ст. Как правило, реконструкция объектов обусловлена получением специального документа, именуемого разрешением на строительство. В ходе реконструкции меняются качественные характеристики объекта недвижимости, в то время как его назначение остается прежним. Существует мнение, подтвержденное в том числе позицией Минэконоразвития и Росреестра, что в результате реконструкции может образовываться два объекта недвижимости из одного.

Как получить разрешение на реконструкцию нежилого здания?

Реконструкция нежилого помещения — это масштабные строительные работы, во время которых затронуты несущие стены. Чем же реконструкция отличается перепланировки? Как выглядит процедура оформления реконструкции нежилого помещения и какие документы необходимы для нее? Цена оформления реконструкции в Украине и её актуальность? На все эти вопросы Вы сможете получить ответ из этой статьи. Прежде, чем начать строительные работы в нежилом помещении, следует определить, к какому типу они относятся.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт в нежилом помещении. 5 секретов как сделать недорогой ремонт.

Чтобы получить КП на реконструкцию нежилых зданий, позвоните по телефону:. Отправить заявку. Реконструкция — это внесение корректив в состояние жилого и нежилого объекта призванная улучшить его состояние, эксплуатационные характеристики. Часто это сопряжено с увеличением или уменьшением полезной площади, даже этажности здания. Разрешение на реконструкцию — это обязательный документ, который сделает все манипуляции законными и обеспечит их безопасность для окружающих.

Каждый владелец нежилого здания может столкнуться с необходимостью реконструировать свой объект. Так, собственнику может понадобиться изменить площадь, этажность и планировку сооружения.

Эта информация нужна, чтобы предварительно определиться по Вашему вопросу! Специалист проанализирует ее и свяжемся с Вами максимально быстро. Любая стройка — дело хлопотное и серьезное. Но когда дело касается коммерческих объектов, то все становится гораздо сложнее, ведь строительство и реконструкция общественных зданий требуют прохождения непростой процедуры получения множества разрешений, согласований и качественного проектирования.

Узаконить реконструкцию недвижимости в Киеве и Киевской области

Телефон должен начинаться с ноля Например , , , или др. RU UK. Главная Услуги Узаконить реконструкцию. Узаконить реконструкцию недвижимости в Киеве и Киевской области Оформление чердака, мансарды, пристройки балкона к квартире. Стоимость узаконивания - от 20 грн, от 10 дней 4,9.

Мы можем доставить Вам документ домой или на работу, чтобы сэкономить Ваше время. Часто возникают ситуации, когда требуется переустройство нежилых помещений. Это происходит с целью разграничения площади или, наоборот, для создания единого пространства.

Реконструкция нежилых зданий и помещений

.

Разрешение на реконструкцию нежилого здания: необходимые документы

.

Как получить разрешение на реконструкцию нежилого здания? помещений, в которых планируется произвести перепланировку или.

Проект реконструкции нежилого помещения

.

Реконструкция нежилого помещения в многоквартирном доме

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод помещения из жилого в нежилое. Консультация юриста [laborama.ru]
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.